嵊州拆迁安置补偿纠纷律师
法律服务热线

13857503864

您当前位置: 首页 律师文集 安置补偿

征地拆迁实际工作方法的要点 车墩镇农村拆迁安置方案是如何的

2020年5月8日  嵊州拆迁安置补偿纠纷律师   http://www.zsicuh.com/

 王晓芳律师嵊州拆迁安置补偿纠纷律师,现执业于浙江计然律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

征地拆迁实际工作方法的要点

找专长律师:医疗纠纷律师 知识产权律师 刑事辩护律师 土地房产律师 公司经营律师



征地拆迁问题一直是一个较为突出的问题,如果处理不好,产生的问题和矛盾将会很多。征地拆迁一定要把握好一个合理正确的方式方法。那么你知道针对拆迁征地的工作方法要注意什么吗接下来,将在本文中重点讲述征地拆迁实际工作方法的要点。


征地拆迁实际工作方法


1、领导重视,权责明确,健全工作机构。


推行“四位一体”工作法,不仅成立拆迁项目部、指挥部,还要同步组建党支部、群工部,坚持项目工作、党建工作、群众工作“三融合”。将司法、信访、土管等职能部门和拆迁地党组织中政治素质高、方法灵活、善于同群众打交道的同志抽调进来,实现多块牌子一套人马,多项职责一个平台,在党委政府统一领导下,协同工作,把指挥部变成拆迁工作综合处理的高效平台。


2、尊重民意、深入调研,制定科学方案。


要察民情、听民声、体民意。拆迁补偿补多少,怎么补安置房屋建在哪,怎么建配套保障有哪些,怎么保凡是涉及群众利益的,凡是群众有所顾虑的,凡是群众希望的,都要在调研基础上,按照群众利益至上的原则,经过多方讨论,专家评议等程序再定夺,努力把拆迁方案制订得更合理、更科学、更完善。


3、接近群众,关口前移,做好准备工作。


在实施拆迁之前,要将方案、补偿政策、安置措施等采取入户、公示等多种方式加强宣传,做好政策知识普及工作。要对指挥部所有工作人员进行专项培训,确保工作人员最关心群众、最懂政策,最善调解、最有纪律,不能因工作失误引发群众不满。


4、保障民利,注重方法,确保拆迁顺利推进。


在拆迁进程中坚持一线工作,一线,推行和谐征拆、文明征拆,以和风细雨般的思想工作,春风化雨般的优质服务,争取群众信任,赢得群众支持,把拆迁项目打造成党建工作的新阵地,群众工作的新载体。


5、人文关怀,周到全面,做好拆迁安置工作。


加快拆迁安置地的水电路气等基础设施建设,保证群众入住方便;开展送技能、送资金、送岗位等活动,从制度、政策层面解决失地农民生活出路问题;配套体育休闲广场、社区书屋、社区医疗站等群众服务站点建设,让群众尽快融入城市生活中。真正让群众感觉到,拆迁不仅仅是提升城市形象,更会提高被拆迁群众的生活质量,让居住环境更舒适、更方便,是城市谋发展,群众得实惠的利好之举!



创新群众工作方式方法,将群众工作融入拆迁各个环节,群众利益被尊重,工作人员被信任,干群关系越来越密切,拆迁工作会得到群众的理解和支持,拆迁不再是难题!


以上内容充分展示了征地拆迁实际工作方法的要点。方法很多,无论哪一种方法都要抓住其要点,这样运用起来才能得心应手,临危不乱,才能发挥出方法的最多功效。拆迁问题是重点也是难点。无论采用什么方法,其目的都是相同的,都是希望把问题解决好处理好,更多相关问题您可以咨询临沂律师。






车墩镇农村拆迁安置方案是如何的

随着城市化进程的加速,不少地方都会进行城市现代化规划。这样的话,很多农村会被要求拆迁以改造成城中村或是用于另一种用途。在这时村民往往会因此而得到响应你的补偿以弥补他们的损失。那么车墩镇农村拆迁安置方案是怎么样的呢下面我们就来了解一下车墩镇农村拆迁安置方案。



车墩镇农村房屋拆迁安置方案



根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府沪府土[2011]642号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:


一、本次征收土地的范围:


车墩镇高桥村北6队;征收农用地21455.80平方米,建设用地0.00平方米,未利用地31.60平方米,合计征地面积21487.40平方米。


二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式


土地补偿费标准,按《关于同意实施本市征地土地补偿费标准调整方案的复函》013号)执行,标准为农用地每平方米43.5元、非农用地每平方米43.5元,土地补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。


三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式


地上附着物补偿标准按《上海市征收集体土地财 物补偿标准》执行,补偿费用支付给所有者,支付方式为转账。青苗补偿费标准按《关于调整本市征地青苗补偿标准的通知》 执行。青苗补偿费每平方米补偿标准粮棉地为2.35元、蔬菜地为4.35元,附着物和青苗补偿费支付给所有者、支付方式 为转账。


四、征地范围内房屋拆迁补偿安置


按《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》执行。


五、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件精神规定执行,具体安置方式另行公告,由劳动和社会保障部门负责实施。


六、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30个日内,即


2012年1月19日前提出书面意见,送达松江区荣乐东路2027号。逾期未提出的,视作无意见。


七、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对本公告内容要求举行听证会的,请于2011年12月26日前按听证有关规定提出书面申请,送达松江区荣乐东路2027号。逾期未提出的,视作放弃听证。



八、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报松江区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,对批准后的《征地补偿安置方案》有争议,不影响征地的实施。


综上所述,相信大家对于车墩镇农村拆迁安置方案有了十分详细的了解。这项政策方案极大可能的维护了村民的权益,进一步的确实了村民的补偿利益方面的问题,避免了将来利益双方会发生的纷争问题。拆迁更是进步的向城镇化发展的一种体现,在面对拆迁应理性去面对以法律去维护自身权益。